официальный сайт

администрации панинского муниципального района

воронежской области






УВАЖАЕМЫЕ ЗАЯВИТЕЛИ!


Управление Росреестра по Воронежской области уведомляет вас о том, что в связи с проведением программно-технических работ на серверном оборудовании прием документов на государственную регистрацию прав и постановку на кадастровый учет в БУМАЖНОМ виде будет приостановлен с 28.07.2018 до 01.08.2018.

Благодарим за понимание и приносим извинения за доставленные неудобства.

Выдача документов осуществляется в штатном режиме.





Кадастровая палата подвела итоги горячей линии

Кадастровая палата совершенствует работу с обращениями граждан
Кадастровая палата по Воронежской области проведет "Горячую линию"
Обращаем внимание! Важная информация для воронежцев
Кадастровая палата по Воронежской области оказывает платные услуги по новому адресу  

График работы Кадастровой палаты на майские праздники
В Воронеже состоялась интернет-конференция
Диалог с кадастровыми инженерами
Кадастровая палата открыла двери воронежским студентам
Внимание! Важная информация для воронежцев 

Качество работы Управления Росреестра по Воронежской области оценили 208 тысяч человек

Интернет-конференция по услугам Росреестра 

В Кадастровую палату за электронной подписью
Кадастровая палата ответила на вопросы воронежцев о кадастровой стоимости земельных участков
Кадастровая палата по Воронежской области приглашает посетить лекцию для кадастровых инженеров и иных заинтересованных лиц
Воронежцы смогут воспользоваться "дачной амнистией" до 1 марта 2020 года

Извещение о продаже своей доли в праве собственности теперь можно разместить на сайте Росреестра 

Общественный совет об итогах деятельности Управления Росреестра по Воронежской области  

Кадастровая палата по Воронежской области проведет "горячую линию"
Кадастровая палата приняла участие в Едином дне консультаций
Кадастровая палата подвела итоги 2017 года 

Подвели итоги года

Кадастровая палата помогает в решении вопросов воронежцев
Кадастровая палата по Воронежской области приглашает на Единый день консультаций
Кадастровая палата отвечает на "горячие" вопросы воронежцев
В Кадастровой палате прошла рабочая встреча с кадастровыми инженерами 

Что делать, если объект недвижимости зарегистрировали с ошибкой
Информация об основных ошибках кадастровых инженеров, послуживших основанием для приостановления государственного кадастрового учета за 4 квартал 2017 года 

Собственник земельной доли сможет получить информацию о проведении собрания через Интернет
Кадастровая палата по Воронежской области продолжает оказывать услуги населению
Единый консультационный день по услугам Росреестра
Воронежцев проконсультировали по вопросам исправления технических ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости
Истекает срок "дачной амнистии"  

Кадастровая палата по Воронежской области продолжает оказывать услуги по экстерриториальному принципу
Удостоверяющий центр Кадастровой палаты по Воронежской области предлагает получить сертификаты электронной подписи
Единый антикоррупционный телефон доверия Кадастровой палаты 

Обращаем внимание!

У воронежского "телефона доверия" Управления Росреестра изменился номер 
Кадастровая палата прекращает прием заявителей в Воронеже

Кадастровую стоимость можно оспорить
Когда требуется обязательное нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью
Кадастровая палата по воронежской области приняла участие в информационно-правовой акции
Для граждан, имеющих участки на землях лесного фонда, объявлена "лесная амнистия"
Кадастровая палата по Воронежской области проведет горячую линию
Специалисты Кадастровой палаты по воронежской области проведут "горячую линию"

Электронные услуги против бумажных носителей: каждый третий документ, представленный для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, в Воронежской области подается по "электронке"
На все вопросы нашлись ответы

В 2017 году не будет проводиться государственная кадастровая оценка
Как оформить право собственности на объект долевого строительства
Оценить оказываемые услуги филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Воронежской области можно на сайте "Ваш контроль"
Как обезопасить свою недвижимость от мошенников
Обращение к руководителям организаций
Ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра
Кадастровая палата по Воронежской области закрывает офисы приема-выдачи документов

Информация об основных ошибках кадастровых инженеров, послуживших основанием для приостановления государственного кадастрового учета

Управлением Росреестра по Воронежской области ежеквартально подводятся итоги анализа причин, послуживших основанием для приостановления (отказа), связанных с деятельностью кадастровых инженеров.
По результатам анализа за 3 квартал 2017 выявлены типичные ошибки, допускаемые кадастровыми инженерами при подготовке документов для осуществления государственного кадастрового учета объектов недвижимости, так например:
- представленные межевые и технические планы подготовлены с нарушением пунктов Требований к подготовке межевого/технического плана, утвержденные приказом Минэкономразвития России;
- пересечение границ земельных участков, объектов недвижимости с другими земельными участками, объектами недвижимости, границами населенных пунктов;
- не обусловленное уточнение границ земельных участков;
- нарушен порядок согласования местоположения границ земельных участков с заинтересованными лицами;
- не представлены необходимые документы в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Кадастровых инженеров просим учесть настоящую информацию в целях исключения подобных ошибок в будущем.

Юристы помогут детям!

Отсутствие межевания не лишает права собственности, но повышает риски споров о границах
Есть вопрос? Звоните!
Кадастровая палата по Воронежской области проведет лекцию для кадастровых инженеров и иных заинтересованных лиц
Кадастровая палата по Воронежской области проведет горячую линию 

Всегда готовы!
О дате применения государственных кадастровых оценок для жителей Воронежской области в целях налогооблажения
О необходимости уведомления Росреестра о случаях повреждения, уничтожения пунктов государственной геодезической сети
Специалисты Управления Росреестра и застройщики об участии в долевом строительстве

Кадастровая палата по Воронежской области проведет горячую линию
Представители филиала Кадастровой палаты по Воронежской области ответили на вопросы граждан и провели совещание в Петропавловке
Кадастровая палата проведет рабочую встречу с кадастровыми инженерами
Новые услуги Кадастровой палаты

Кадастровая палата расширяет сферу своей деятельности
В Кадастровой палате по Воронежской области прошло очередное мероприятие для кадастровых инженеров
Специалисты Кадастровой палаты ответили на вопросы воронежцев

Муниципальный земельный контроль: поселения или район?

На заседании президиума правительства Воронежской области  участники совещания обсудили, как повысить эффективность муниципального земельного контроля.  Эта тема уже неоднократно поднималась на уровне области. В последний раз – в начале июня, когда губернатор региона Алексей Гордеев дал поручение проработать вопрос о внесении изменений в Закон Воронежской области от 18.07.2016 № 106-ОЗ «О порядке осуществления муниципального земельного контроля на территории Воронежской области».
В настоящий момент полномочия по муниципальному земельному контролю закреплены за органами местного самоуправления сельских (городских) поселений, но как показал прошлый год эффективность таких мероприятий очень низкая –  нарушение земельного законодательства выявляется только в 10% случаев. В то время как, например,  для территориальных органов Росреестра показатель выявляемости,   свидетельствующий об эффективности надзорных мероприятий установлен и составляет 55%.
Так, в этом году за 7 месяцев в Управление Росреестра было направлено всего108 материалов  проверок муниципального земельного контроля, из которых только по 87 возбуждены дела об административных правонарушениях.  При этом, Управлением только за первое полугодие 2017 по результатам проведенных государственными инспекторами проверок было возбуждено 649 дел. Общая сумма штрафов составила  почти 8 миллионов рублей, из них  только 14% – по материалам муниципального земельного контроля.
А это говорит о том, что в результате проверок нарушения либо не выявляются вовсе, либо выявляется небольшое количество нарушений от общего количества проведенных проверок, что свидетельствует о недостаточном внимании со стороны ОМС к оценке эффективности и результативности проводимых мероприятий, в том числе при их планировании. В свою очередь, это приводит к безнаказанности незаконного использования или неиспользования земли на территории района, не поступлению доходов в муниципальный бюджет, в том числе в виде земельного налога.
Департаментом  имущества области совместно с правовым управлением правительства области подготовлен проект Закона Воронежской области о внесении изменений в Закон №106-03 в части закрепления полномочий по муниципальному земельному контролю за органами местного самоуправления муниципальных районов и исключения возможности проведения проверок в рамках муниципального земельного контроля в отсутствии правообладателей земельного участка, при их уведомлении надлежащим образом.
Руководитель департамента имущественных и земельных отношений области Сергей Юсупов предложил рассмотреть проект в ходе парламентских слушаний с участием представителей органов местного самоуправления и федеральных органов исполнительной власти, осуществляющих государственный земельный надзор, поскольку перераспределение полномочий повлечет дополнительные бюджетные расходы на организационно-штатные мероприятия. В связи с этим, Сергей Юсупов порекомендовал органам местного самоуправления проанализировать проблемные вопросы, связанные с проведением мероприятий в рамках муниципального земельного контроля и направить свои предложения в адрес департамента имущества области, Управления Росреестра по Воронежской области, Управления Россельхознадзора по Воронежской области и Управления Росприроднадзора по Воронежской области для проработки вопросов по совершенствованию действующего законодательства в данной сфере.
Выступая в качестве содокладчика, руководитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области Елена Перегудова подтвердила, что передача полномочий на районный уровень действительно должна повысить эффективность мероприятий земельного контроля. В свою очередь Управление Росреестра Воронежской области готово и дальше на постоянной основе оказывать практическую и методическую помощь по вопросам проведения муниципального земельного контроля на территории региона, прежде всего в части обучения ответственных специалистов, направления рекомендаций по повышению эффективности мероприятий и применению риск-ориентированного подхода.

Представленный законопроект депутаты областной Думы рассмотрят на осенней сессии. 

Окна для бизнеса – экономия времени, сил и нервов

Более 4,5 тысяч заявлений и документов приняли сотрудники МФЦ от крупных правообладателей через специализированные окна для бизнеса на получение услуг  Росреестра в августе.

Такая возможность у воронежских бизнесменов появилась с начала этого года и, как показывает статистика, пользуется у них высоким спросом. За 8 месяцев воспользоваться услугой и оценить приоритетное индивидуальное обслуживание смогли сотни представителей бизнес-сообществ.

Сергей Белый, представитель застройщика: «В современных условиях что самое ценное для человека? Наверное, безусловно, это время. Специализированное окно в офисах «Мои документы» позволяет экономить время, силы и нервы тоже. Крупным застройщикам не приходится стоять в основной очереди, специально обученный человек занимается только их документами».

Напомним, что для крупных клиентов существует приоритетное индивидуальное обслуживание в отдельном окне или кабинете во всех центрах «Мои документы», а также в воронежском офисе «МФЦ для бизнеса» на Ленинском пр-те, 39 (3 этаж) и в бизнес-окне на ул. Кольцовской, 46.

Что нужно знать о кадастровом инженере?
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области рекомендует  проверять  сведения  о кадастровом инженере перед заключением договора подряда на выполнение кадастровых работ. Качество документов, которые подготавливают кадастровые инженеры, влияет на дальнейшие учетно-регистрационные действия в отношении  недвижимости. К таким документам относятся: межевой план, технический план, акт обследования.
Сведения о кадастровых инженерах размещены на официальном сайте Росреестра. Здесь можно  получить  информацию  о  каждом  кадастровом  инженере,  номер  и дату  выдачи  его  квалификационного  аттестата,  а  также  наличие  членства  в  саморегулируемой организации кадастровых инженеров (СРО). В соответствии с действующим законодательством членство кадастровых инженеров в СРО обязательно.
Также  сведения  о  кадастровых  инженерах  содержатся  в  реестрах  членов  СРО,  которые  подлежат обязательной публикации на официальных сайтах СРО.
Не стоит забывать,  что взаимодействие  заказчика  с  кадастровым инженером осуществляется  на  основании договора подряда на выполнение кадастровых работ. Обязательными приложениями к договору являются смета, утвержденная заказчиком, и задание на выполнение работ.
Кадастровый инженер от имени заказчика вправе подавать заявления о государственном кадастровом учете. Деятельность  кадастрового  инженера  находится  под  строгим  контролем  СРО.  Действия  кадастрового инженера  в  рамках  договора  подряда  на  проведение  кадастровых  работ  могут  быть  оспорены  в  суде. Кадастровый  инженер  несет  ответственность  за  несоблюдение  требований  действующего законодательства при выполнении кадастровых работ. 

В Семилукском районе состоится приём граждан в приёмной губернатора с участием Кадастровой палаты по Воронежской области.
19 сентября 2017 года заместитель директора Кадастровой палаты
по Воронежской области Тимофей Сидяйкин проведёт приём граждан в общественной приёмной губернатора Воронежской области А.В. Гордеева в Семилукском муниципальном районе.
Как оформить межевание земельного участка? Каковы требования при оформлении государственного кадастрового  учёта и регистрации прав? Каким образом рассчитывается кадастровая стоимость объекта недвижимости? Каковы изменения федерального законодательства в сфере государственного кадастрового учёта?
Ответы на эти и многие другие вопросы могут получить, как простые граждане, так и непосредственно кадастровые инженеры. 
Записаться на приём можно по телефону 8(47372)2-24-41. 

Кадастровая палата по Воронежской области проведет лекцию для кадастровых инженеров и иных заинтересованных лиц

21 сентября 2017 года в 10:00 состоится лекция для кадастровых инженеров и иных заинтересованных лиц.
В программе лекции будут освещены вопросы, касающиеся особенностей подготовки документов, содержащих описание местоположения границ зон и территорий; ошибок, допускаемых кадастровыми инженерами при составлении межевых планов, технических планов, актов обследования; оснований для возврата заявлений и документов без рассмотрения; взимания и возврата платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.
Участникам лекции предоставляется раздаточный материал.
Более подробную информацию о программе лекции, форме заявки, стоимости можно узнать на региональной вкладке официального сайта ФГБУ
«ФКП Росреестра» www.kadastr.ru

Кадастровая палата по Воронежской области проведет горячую линию
15 сентября 2017 года с 10:00 до 12:00 в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра»
по Воронежской области будет проводиться горячая линия. Граждане смогут получить подробную консультацию от специалистов Кадастровой палаты по теме: «Как узаконить перепланировку жилой площади квартиры».
Что такое перепланировка объектов капитального строительства?
На основании каких документов можно внести сведения в Единый государственный реестр недвижимости?
Можно ли узаконить уже произведенную перепланировку?
На эти и другие вопросы ответят сотрудники Кадастровой палаты по телефону горячей линии: 8(473)200-80-64. Ждём Ваших звонков!

С 1 января 2017 года изменились наименования лицензируемых видов деятельности, а также сократился перечень видов геодезических и картографических работ федерального назначения, которые подлежат лицензированию.

На данный момент, лицензированию подлежат работы по определению параметров фигуры Земли и гравитационного поля, созданию или обновлению государственных топографических карт и планов, созданию государственных геодезических сетей, нивелирных сетей, гравиметрических сетей и геодезических сетей специального назначения, в том числе сетей дифференциальных геодезических станций. Также необходимо будет иметь лицензию на проведение работ по установлению, изменению и уточнению прохождения государственной границы Российской Федерации, границ между субъектами Российской Федерации и границ муниципальных образований. Остальные виды геодезических и картографических работ могут проводиться без оформления лицензии.

Переоформлению подлежат все действующие лицензии на проведение таких работ. Лицензирование геодезической и картографической деятельности направлено на повышение обороноспособности и безопасности государства.

Управление Росреестра по Воронежской области, в данный момент, ведет активную работу с лицензиатами, чьи лицензии необходимо переоформить.

Полная информация о документах, необходимых для переоформления лицензии на геодезическую и картографическую деятельность, а так же образцы заявлений размещены на сайте Росреестра: https://rosreestr.ru/site/ur/litsenzirovanie-geodezicheskoy-i-kartograficheskoy-deyatelnosti/pereofo...

Для консультации по вопросам лицензирования геодезической и картографической деятельности, обращайтесь по телефону:  (4732) 64-93-42 или (4732) 64-93-39 

Что нужно знать об охране геодезических пунктов

Как осуществляется приостановление кадастрового учета и регистрации прав

Представители филиала Кадастровой палаты по Воронежской области ответили на вопросы граждан и провели совещание в Богучаре

Кадастровая палата Воронежской области напоминает

Как защитить свою недвижимость 

У портала Росреестра появились сайты-двойники

Информация об основных ошибках кадастровых инженеров, послуживших основанием для приостановления государственного кадастрового учета 

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области информирует

Государственная кадастровая оценка будет проводиться по новым правилам
Полминуты до решения вопроса
На какой срок может быть приостановлен кадастровый учет или регистрация прав?

Ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости
На сайте Росреестра функционирует специальный сервис для кадастровых инженеров
Как воспользоваться сервисом "Личный кабинет правообладателя"
В Воронежской области прекращают свою деятельность 3 офиса приема/выдачи документов филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Воронежской области
График работы филиала Кадастровой палаты в предпраздничные дни 

Получить государственные услуги Росреестра через интернет - это просто!
Кадастровая палата по Воронежской области провела лекцию для кадастровых инженеров
В Центральном районе Воронежа состоится прием граждан у представителя Кадастровой палаты
Кадастровая палата по Воронежской области проведет горячую линию об оспаривании кадастровой стоимости

Воронежцам стали реже отказывать в регистрации прав собственности

На курсах повышения квалификации глав администраций  обсуждались вопросы взаимодействия  с региональным управлением Росреестра

Руководитель Управления Росреестра по Воронежской области Елена Перегудова приняла участие в ежегодных VII курсах повышения квалификации глав администраций муниципальных районов и городских округов региона. Курсы подобного рода в области проводятся с 2011 года. Их тематика изначально была определена как «Эффективный менеджмент в муниципальных образованиях» и ежегодно корректируется с учетом наиболее актуальных, имеющих первоочередное значение вопросов развития муниципальных образований. Приоритетным вопросом нынешней повестки дня стало взаимодействие органов государственной власти с органами местного самоуправления и отдельные аспекты повышения его эффективности.
Об одной из таких форм сотрудничества рассказала руководитель Управления  Росреестра по Воронежской области Елена Перегудова. Она довела до сведения собравшихся о нововведениях, связанных с вступившим  в силу с 1 января 2017 года 218-го Федерального закона («О государственной регистрации недвижимости»). Согласно этим изменениям для органа государственной власти или органа местного самоуправления введена обязанность направлять в орган регистрации прав заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы на объект недвижимости, в случае, если право, ограничение права или обременение объекта недвижимости возникают на основании акта либо сделки с органом государственной власти или органом местного самоуправления в срок не позднее пяти рабочих дней с даты принятия такого акта или совершения такой сделки.
Темы, которые затронули на курсах повышения квалификации, будут продолжены в ходе дальнейшего диалога, так как программа мероприятия программа включает не только лекции, но и дискуссии, заседания тематических «круглых столов» и деловые игры.



Актуальные вопросы кадастрового учета и регистрации прав на объекты недвижимости

Информация о функционировании сервиса "Личный кабинет кадастрового инженера" на сайте Росреестра

Как узнать, входит ли участок в зону с особыми условиями использования территории?

Через сайт Росреестра можно подать документы на регистрацию прав и кадастровый учет одновременно 


12 марта - День работников геодезии и картографии

На что необходимо обратить внимание участнику долевого строительства?

Услуги Росреестра - через личный кабинет правообладателя

65 заявлений подали воронежцы по экстерриториальному принципу 


Доступны новые сервисы для получения сведений из Единого государственного реестра недвижимости

Директор филиала проведет прием граждан в общественной приемной Президента РФ

Приостановление осуществления кадастрового учета и регистрации прав согласно новому законодательству

Порядок приема и выдачи документов после оказания услуг Росреестра в 2017 году

"Дальневосточный гектар": могут ли отказать в получении участка, и как этого избежать?

Больше 20 тысяч граждан обратились за получением земли на Дальнем Востоке в первые дни реализации программы по всей России

Новые сервисы Росреестра

Отдел геодезии и картографии Управления Росреестра по Воронежской области информирует об организации работ с материалами и данными федерального картографо-геодезического фонда

Об утверждении порядка и сроков хранения согласования границ земельных участков, подготовленных в ходе выполнения кадастровых работ

С 1 февраля воронежцы могут стать обладателями "дальневосточного гектара"

В региональном Управлении Росреестра начали прием документов по экстерриториальному принципу

Более полумиллиона прав на жилые помещения зарегистрировано в Воронежской области в порядке приватизации 



Управлением Росреестра по Воронежской области и межмуниципальными отделами с 9 по 31 января принято около  26 тысяч заявлений о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Рассмотрено 441 заявление о единой процедуре, по которой кадастровый учет и регистрация прав осуществляется одновременно. Возможность одновременной подачи заявления на регистрацию прав и кадастровый учет предусмотрена вступившим в силу  с 1 января 2017 года Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Процедура оформления документов в этом случае проводится в течение 10 дней. Если заявитель захочет получить одну из услуг Росреестра, то на регистрацию уйдет  7 рабочих дней, на постановку на кадастровый учет – 5 дней.
Кроме того, на портале Росреестра открыт доступ к  электронным сервисам для получения сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и подачи документов на государственную регистрацию прав.
Напомним, законом № 218-ФЗ закреплен экстерриториальный принцип регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Сегодня такой формат оказания услуг доступен для граждан в любом регионе, независимо от места нахождения объекта недвижимости, на который регистрируется право.


Сведения из ЕГРН можно получить с помощью электронного сервиса Росреестра  


Горячая линия» по вопросам предоставления сведений ЕГРН

 

15 февраля 2017 года с 10:00 до 12:00 в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области будет проводиться «горячая линия». Граждане смогут получить подробную консультацию специалистов филиала по вопросам предоставления сведений Единого государственного реестра недвижимости.

Какие сведения содержатся в ЕГРН? Какие существуют виды выписок из ЕГРН? В какой срок можно получить сведения из ЕГРН? Каковы способы направления выписок из ЕГРН? 

На эти и другие вопросы будут предоставлены ответы по телефонам «горячей линии»: 8(473)200-80-54 и 8(473)200-80-17. Ждём Ваших звонков!


Как получить землю по программе «Дальневосточный гектар»?


В Воронежской области пункты приёма и выдачи документов Кадастровой палаты и многофункциональные центры приступили к приёму заявлений на получение бесплатного земельного участка на Дальнем Востоке. Такая возможность стала доступной для воронежцев с 1 февраля в соответствии с Федеральным законом от 01.05.2016 №119-ФЗ «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих  в состав Дальневосточного Федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон №119-ФЗ). 

Реализация программы «Дальневосточный гектар», установленной Федеральным законом №119-ФЗ, проходила в 3 этапа.  На первом этапе программа действовала в «пилотном» режиме в отдельных районах Дальневосточного округа. На втором этапе возможность получить бесплатный участок  была доступна только жителям Дальнего Востока на всей территории своих субъектов. На сегодняшний день стартовал третий этап, и теперь земельный участок может получить любой россиянин.

Согласно Закону №119-ФЗ каждый россиянин  может единожды получить в безвозмездное пользование участок земли размером до 1 гектара на территории одного муниципального района в следующих регионах: Амурская, Магаданская, Сахалинская области, Еврейская автономная область, Камчатский, Приморский и Хабаровский края, Республика Саха (Якутия), Чукотский автономный округ. Участок предоставляется на пять лет, он должен быть свободен от прав третьих лиц и находиться в свободном обороте. Через пять лет при условии освоения земли ее можно будет взять в аренду или получить в собственность бесплатно. 

Существует несколько способов подачи заявлений на получение бесплатного земельного участка на Дальнем Востоке:

- в пунктах приёма и выдачи документов филиала Кадастровой палаты, расположенных по адресам: Солнечная 12 б, Плехановская, 53;

- в офисах МФЦ;

- с помощью специального сервиса на сайте «Надальнийвосток.рф».

Для того, чтобы подать заявление для оформления земельного участка на Дальнем Востоке в пункт приёма-выдачи документов Кадастровой палаты и МФЦ, достаточно  предоставить соответствующее заявление и документ, удостоверяющий личность гражданина, вместе с его копией. В случае возникновения вопросов, сотрудниками оказывается консультационная помощь.

Кроме того, гражданин может самостоятельно оформить заявку на получение Дальневосточного гектара с помощью специального сервиса на сайте «Надальнийвосток.рф». Данный сервис позволяет пользователям самостоятельно определять место, конфигурацию и размеры выбранного ими участка. 

Первоначально необходимо зарегистрироваться на портале госуслуг gosuslugi.ru/, а затем авторизоваться на сайте «надальниквосток.рф». С помощью специального инструмента «карандаш»  можно самостоятельно определить границы своего земельного участка на карте Дальневосточного федерального округа. Ознакомившись с параметрами земельного участка (площадь, координаты, расстояние до дорог, населенных пунктов с объектами социальной инфраструктуры и пр.), необходимо выбрать опцию «подать заявление» и дождаться окончания процедуры проверки. Уже через 30 дней договор передачи земли в пользование должен быть подписан. 

После подписания договора гражданин вправе в течение 5 лет бесплатно пользоваться земельным участком для осуществления любой не запрещенной федеральным законом деятельности при соблюдении установленных условий. По истечении 3 лет со дня заключения договора безвозмездного пользования земельным участком гражданин обязан в течение 3 месяцев предоставить в уполномоченный орган декларацию об использовании земельного участка. В случае ее непредставления уполномоченный орган вправе провести внеплановую проверку соблюдения гражданином требований земельного законодательства. До окончания срока действия договора безвозмездного пользования земельным участком (но не ранее чем за 6 месяцев) гражданин вправе подать в уполномоченный орган заявление о предоставлении такого земельного участка в собственность или аренду на срок до 49 лет.

По вопросам получения бесплатного земельного участка на Дальнем Востоке работает специальная «горячая линия» по телефону 8 800 200 32 51. Также можно отправлять сообщения через viber  +7 977 8234 727 и telegram https://telegram.me/hcfe_bot. Кроме того, на сайте «www.надальнийвосток.рф» действуют формы обратной связи по информационной и консультационной поддержке граждан в рамках реализации Закона №119-ФЗ.



Примите участие в анкетировании 


В целях повышения качества оказания государственных услуг Росреестра филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области организовано анкетирование по вопросам:

- взаимодействие филиала с сообществом кадастровых инженеров;

- проведение филиалом мероприятий для кадастровых инженеров;

- анализ стоимости кадастровых работ.

Своё мнение Вы можете оставить в анкетах, размещённых в разделе «Документы» на официальной группе филиала в социальной сети «Вконтакте»  (https://vk.com/fkp_36).

Заполненные анкеты можно направить в раздел «личные сообщения» официальной страницы филиала (https://vk.com/id323380683).

Ваше мнение очень важно для нас!


Услуги Росреестра в Воронеже теперь можно получить по экстерриториальному принципу


Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области приступил к приему заявлений на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав объектов недвижимости по экстерриториальному принципу. 

 Такой формат предоставляет заявителям возможность обращаться за постановкой на государственный кадастровый учет и (или) государственной  регистрацией прав в офис приема-выдачи документов в любом регионе России, независимо от места нахождения объекта недвижимости. 

Данный способ предоставления документов избавляет заявителя от необходимости выезжать для оформления документов в тот регион, в котором расположен объект недвижимости, что многократно повышает удобство получения услуги, сокращает временные и финансовые затраты граждан и представителей бизнеса на ее получение.

Такая возможность стала доступной в связи с вступлением в силу Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации недвижимости) и распространяется на всю территорию Российской Федерации. 

Для оказания услуги по постановке на государственный кадастровый учет и (или) государственной регистрации прав объекта недвижимости по экстерриториальному принципу организованы отдельные офисы приёма-выдачи документов для каждого субъекта Российской Федерации. Перечень таких офисов размещён на сайте Росреестра (rosreestr.ru) в разделе «Физическим лицам» > «Государственная регистрация прав и кадастровый учёт недвижимости» > «Получение услуги по экстерриториальному принципу». 

Офис приёма-выдачи документов на территории Воронежской области, в котором можно предоставить заявление на государственный кадастровый учёт и (или) государственную регистрацию прав на объект недвижимости по экстерриториальному принципу, расположен по адресу: г. Воронеж, ул. Плехановская д.53. 

 По результатам осуществления государственного кадастрового учёта и (или) государственной регистрации прав на объект недвижимости заявителю предоставляется выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), подтверждающая постановку на государственный кадастровый учет и (или) проведение государственной регистрации прав по экстерриториальному принципу. В данном документе отображается информация о государственном регистраторе, осуществившем регистрационные действия, наименование соответствующего территориального органа Росреестра  и регистрационная надпись по месту приема документов, которая содержит слова «Регистрация осуществлена по месту нахождения объекта».





О порядке предоставления межевого, технического  планов, декларации и акта обследования с 1 января 2017 года

Услуга по выезду к заявителям в Федеральной кадастровой палате по Воронежской области в 2016 году

Федеральная кадастровая палата по Воронежской области получила 98% положительных оценок на сайте"Ваш контроль"

 Об отмене выдачи свидетельств  о праве собственности


 Перечень сервисов Росреестра расширен и доступен  

     Доступ открыт к сервисам,  доработанным  в соответствии  с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». На сайте Росреестра   пользователи могут зайти в «Личный кабинет правообладателя» и «Личный кабинет кадастрового инженера». Также  на сайте в режиме онлайн  можно получить актуальную  информацию  из ЕГРН об объекте недвижимости. С его помощью  заявитель может  найти объект по кадастровому  или условному номеру, узнать о наличии или отсутствии зарегистрированных прав, их ограничений  и обременений. Спланировать визит  в офис  Управления Росреестра по Воронежской области  и филиал Федеральной Кадастровой палаты поможет сервис «Офисы и приемные. Предварительная запись на прием».

   С вступлением в силу с 1 января 2017 года Федерального закона  № 218-ФЗ и введением   Единого   государственного реестра недвижимости и единой учетно-регистрационной процедуры, процесс оформления документов  стал менее затратен по времени. В состав ЕГРН вошли сведения, содержащиеся в реестре прав и кадастре недвижимости, что упростило процедуру оформления недвижимости. У граждан появилась возможность  подать одно заявление на проведение регистрации прав и кадастрового учета в отношении одного и того же объекта одновременно. Согласно новому закону регистрирует  права  и ставит на кадастровый учет  Росреестр и его территориальные органы. В случае подачи одного заявления на регистрацию прав и кадастровый учет, законом предусмотрены сокращенные сроки предоставления услуги - 10 дней. Если заявитель обращается за одной из услуг, то на регистрацию уйдет 7 дней, на постановку объекта на кадастровый учет 5 дней. Сокращено время получения выписки из  ЕГРН с пяти до трех дней. За десять дней  работы по новому законодательству Росреестр принял 1 144 352 запросов и заявлений на получение сведений из ЕГРН, регистрацию прав и постановку на кадастровый учет. Управлением Росреестра по Воронежской области принято 40 218 заявлений. Из них: 12 581 га госрегистрацию прав, 26 034 на предоставление сведений из ЕГРН и 1603 на постановку на кадастровый учет.

   Кроме того, документы на получение услуг можно  подать в электронном виде, при личном обращении в МФЦ или офис филиала Федеральной Кадастровой палаты. Законом предусмотрен дистационный способ получения документов после проведения процедуры регистрации прав путем курьерской доставки заявителю.  Чтобы воспользоваться услугой, необходимо  в заявлении на подачу документов сделать специальную отметку.   


В филиале проведен мониторинг рынка кадастровых работ за IV квартал 2016 года

Что такое саморегулируемая организация кадастровых инженеров?

"Горячая линия" по вопросам выдела из общедолевой собственности земель сельскохозяйственного назначения


Горячая линия

     24 января  Управление Росреестра по Воронежской области проводит «горячую линию»  по теме: «Государственная регистрация прав на недвижимость на основании судебных актов». С 11-00 до 12-00 специалист отдела правового обеспечения пояснит: в каких ситуациях гражданам необходимо обращаться в суд, чтобы оформить право на объект недвижимости и ответит на другие вопросы.

Телефон «горячей линии»: 261-01-86 


За нарушение земельного законодательства в 2016 году жители региона заплатили более 10 млн. рублей

В 2016 году  Управлением Росреестра по Воронежской области было проведено 4489 проверок по соблюдению требований земельного законодательства, в ходе которых выявлено 2195  нарушений. По результатам рассмотрения поступивших из органов прокуратуры постановлений о возбуждении административных дел, протоколов органов внутренних дел должностными лицами Управления совместно с мировыми судами привлечено к административной ответственности 1288 нарушителей.

Самое распространенное нарушение - это самовольное занятие земельных участков, в том числе использование их под размещение элементов благоустройства лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на указанный объект.

Вторым по выявляемости нарушением является нецелевое использование земельных участков, значительная доля которых предназначена для «индивидуального жилищного строительства», а используется под автомойки и автосервис.

Общая сумма штрафов, наложенных на нарушителей земельного законодательства за 2016 год, в рамках осуществления государственного земельного надзора составила  16 млн. 736 тыс. рублей. В результате деятельности государственных инспекторов взыскано в добровольном  и принудительном порядке с физических, должностных, юридических лиц, совершивших нарушения земельного законодательства, административных штрафов  свыше 10 млн. рублей.

В связи с этим, напоминаем, что если лицо является собственником земельного участка, у него есть не только права на землю, но и обязанности, установленные земельным законодательством, а именно: 

- использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; 

- сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; 

- осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; 

- своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; 

- своевременно производить платежи за землю; 

- соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;

- не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы.

Управление Росреестра по Воронежской области обращает внимание граждан, что помимо выездных проверок, о которых правообладатель предупреждается заранее, предусмотрены административные обследования земельных участков с использованием информационных систем, архивных фондов и другой информации без взаимодействия с собственником, что также является основанием для проведения проверок за исполнением требования законодательства. 


С января 2017 года вступил в силу закон, предусматривающий  существенные изменения в процессе регистрации недвижимости.

Одно из нововведений в ряде случаев сводит к минимуму участие заявителя в процедуре регистрации прав. Об этом говорится в  ст.19  Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ согласно которой,  органы государственной власти, органы местного самоуправления и иные уполномоченные лица обязаны представлять  заявления и прилагаемые к нему документы для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.  Законом  вводятся  уточнения: органы власти  обязаны совершать указанные действия  в том  случае,  если  право, ограничения права или обременение объекта недвижимости возникают на основании акта органов власти  либо сделки с органом государственной власти  или  органом местного самоуправлении, в том числе сделки,  совершенной на  основании акта органа государственной власти или акта местного самоуправления. Законом установлены сроки обращения в орган регистрации. Заявление и необходимый пакет документов должны быть представлены  не позднее  пяти рабочих дней с даты принятия такого акта или совершения такой сделки.

Кроме того, орган государственной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления, уполномоченные на утверждение карты-плана территории, обязаны направить в орган регистрации прав заявление о государственном кадастровом учете и карту-план территории в электронной форме, что в последнее время является нормой при взаимодействии ведомств. Это облегчает прием документов, исключает общение с чиновником и делает операции с недвижимостью более удобными.


Работу Управления Росреестра по Воронежской области оценили почти 500 тысяч человек


Согласно данным сайта «Ваш контроль» по итогам работы за 2016 год деятельность Управления оценили положительно 98,36% пользователей. Всего поступило 492324 оценки, средняя оценка составляет 4, 91 баллов. 

Для оценки услуг Росреестра, в частности, по государственной регистрации прав на объекты недвижимости и сделок с ним, определены следующие критерии: время предоставления государственной услуги, время ожидания в очереди, вежливость и компетентность сотрудников, доступность информации о порядке предоставления государственной услуги и т.д. 

«Ваш контроль» собирает оценки по разным каналам. Граждане, которые недавно получили государственную услугу, могут оценить качество ее предоставления отправляя смс-сообщения, отвечая на телефонный опрос, оставляя оценки через электронные терминалы в многофункциональных центрах, органах власти, внебюджетных фондах и на Интернет-сайтах. Благодаря сайту руководители органов власти имеют возможность увидеть свою работу глазами потребителей, сравнить себя с другими и принять на этой основе конкретные решения по улучшению работы.


С января 2017 года вступил в силу целый ряд законодательных  инициатив  в сфере недвижимости

     Изменения коснулись Федерального закона об участии в долевом строительстве  многоквартирных домов и иных объектов недвижимости. Они предусматривают  более жесткие требования к застройщикам, привлекающих  средства граждан в строительство и много других новаций.

   С нового года вступили в силу поправки в Гражданский кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ, по которым машино - место регистрируется как объект недвижимости, если границы машино- места определены в порядке, установленном законодательством о кадастровом учете. Самостоятельный объект недвижимости после прохождения процедуры оформления, можно будет подарить, продать или передать по наследству.

   Вступил в силу Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости». Согласно поправкам,    единая система регистрации прав на недвижимое имущество и кадастрового учета,  упростит процесс оформления документов на недвижимость и сэкономит время заявителей.

   Изменения коснулись технологии регистрации прав на строения, находящиеся на территориях дачного или садового товарищества. Сегодня регистрация прав на такие объекты невозможна без проведения их кадастрового учета.

    Кроме того, вступили в силу изменения в законодательстве  в сфере геодезии и картографии и другие, о чем  подробно будет сообщено дополнительно.


Управление Росреестра сообщает:

 1 января вступил в силу Федеральный закон от 30 .12.2015 № 431-ФЗ «О геодезии, картографии и пространственных данных и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», которым изменен  перечень видов работ, подлежащих лицензированию. С января 2017 года он сокращен с 12 до 8, при этом появились новые виды работ, которых ранее не было. Теперь лицензирование распространяется на работы по созданию геодезических сетей специального назначения, в том числе дифференциальных геодезических станций, а также работы по установлению, изменению и уточнению прохождения государственной границы, границы между субъектами и границ муниципальных образований.    Законодательством также уточняются требования к образованию соискателей лицензий и лицензиатов. Обращаем внимание, что виды геодезических и картографических работ не включенные в перечень работ подлежащих лицензированию, могут проводиться без оформления лицензии.

   Лицензии на выполнение геодезических  и картографических работ выдает Управление Росреестра по Воронежской области. Подробно об изменениях в порядке лицензирования геодезической и картографической деятельности можно ознакомиться на сайте Росреестра в разделе «Лицензирование геодезических и картографических работ федерального назначения» или уточнить у специалистов отдела геодезии и картографии  Управления.


Горячая линия

     9 декабря с 11-00 до 12-00 Управление Росреестра по Воронежской области проводит «горячую линию» по вопросам государственной регистрации прав собственности участников долевого строительства на жилые и нежилые помещения после ввода многоквартирного дома в эксплуатацию,  процедуре получения услуг и другим темам в  сфере долевого строительства.

Телефон «горячей линии»: 261-01-86 


Горячая линия

29 ноября с 11-00 до 12-00 Управление Росреестра по Воронежской области проводит «горячую линию» по вопросам получения сведений из Единого государственного реестра прав - ресурса, который содержит данные о существующих и прекращенных правах, ограничениях (обременениях) на объекты недвижимого имущества. Нина Владимировна Панина - заместитель начальника отдела ведения ЕГРП и предоставления информации о зарегистрированных правах на объекты недвижимости расскажет: с помощью каких сервисов можно получить доступную информацию о квартире или другом объекте недвижимости, который  планируете купить, о процедуре получения услуг и другие.

Телефон «горячей линии»: 261-01-86 


Актуальные вопросы кадастрового учета

Количество заявлений об оспаривании кадастровой стоимости объектов недвижимости по Воронежской области увеличилось в 4 раза

Оказание услуг Росреестра в центрах "Мои документы"

В филиале состоится лекция для кадастровых инженеров

Об эффективном взаимодействии кадастровой палаты по Воронежской области и сообщества кадастровых инженеров


Управление Росреестра сообщает:

С 2017 года кадастровые карты должны содержать более полную информацию.

С 1 января 2017 года вступает в силу Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 17.03.2016 № 145 «Об утверждении состава сведений, содержащихся в кадастровых картах» (далее – Приказ). В настоящее время действующим является Приказ Минэкономразвития России от 19.10.2009 № 416 «Об установлении перечня видов и состава сведений кадастровых карт».

Новым Приказом утверждены общедоступные сведения Единого государственного реестра недвижимости, которые необходимо воспроизводить на публичных кадастровых картах.

На данный момент, информация показана на карте в виде кадастровых округов, районов, кварталов, отдельных объектов недвижимости - земельных участков и объектов капитального строительства. По каждому объекту недвижимости можно узнать общую информацию, в том числе площадь, кадастровую стоимость, категорию земель, вид разрешенного использования, сведения о границах земельного участка и его местоположении.

С учетом Приказа публичные кадастровые карты должны содержать информацию о границах территориальных, игорных, лесопарковых, особых экономических зон; охотничьих угодий; водных объектов; особо охраняемых природных территорий. Следовательно, из данного ресурса можно получить сведения о том, в какой территориальной зоне расположен земельный участок, вид его разрешенного использования и соответствует ли он правилам землепользования и застройки.

Однако информация является справочной и не может быть использована в форме юридически значимого документа. При этом ресурс может быть использован неограниченным кругом лиц в целях ознакомления с кадастровыми сведениями.


Консультации Управления Росреестра по Воронежской области

Впервые в Воронежской области арбитражному управляющему назначен максимальный штраф


С 1 января 2017 года вступает в силу "Закон о геодезии, картографии и пространственных данных"

Консультации для родителей, опекунов и попечителей проведет руководство регионального Управления Росреестра


Консультации Управления Росреестра по Воронежской области

Вопрос – Ответ

Как собственникам жилых помещений, проживающим в многоквартирном доме, оформить места общего пользования в общую долевую собственность?

В существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме (п.1 ст.16 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации").

Согласно п. 1 статьи 290 Гражданского кодекса, пункта 1 статьи 36 Жилищного кодекса, общим имуществом в многоквартирном доме являются:

 помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;

 земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.

За государственной регистрацией права общей долевой собственности на общее недвижимое имущество в многоквартирном доме может обратиться любой из собственников помещений указанного жилого дома, представив заявление о государственной регистрации и квитанцию об оплате государственной пошлины. Кроме того, необходимо провести кадастровый учет сформированного под многоквартирный жилой дом земельного участка, а также постановку на кадастровый учет помещений, составляющих общее имущество многоквартирного дома.


Управление Росреестра по Воронежской области обращает внимание граждан: ответственность за нарушение земельного законодательства является одним из основных методов правовой охраны земель.

 Борис Чичерин,  правовед и философ, говорил: «Только собственник и к своему дому, и к земле привязывается всем сердцем. На них сосредотачивается забота всей жизни». Но в последнее время собственники земельных участков, к сожалению, привязываются всем сердцем и к чужим участкам, судя по итогам проведенных проверок сотрудниками отдела государственного земельного надзора регионального Управления Росреестра. 

В частности, за 9 месяцев текущего года проведено 3124 проверки соблюдения земельного законодательства на территории Воронежской области.  Выявлено 849 нарушений, подавляющая часть которых выражается в самовольном занятии земельного участка. По сравнению с прошлым годом  их количество выросло. В 2015 году за 9 месяцев  было проведено 2941 проверок и выявлено 768 нарушений. 

 Штрафы за самовольно занятые участки  и используемые не по целевому назначению  в 2016 году составили 9 млн. 276 тысяч, а в  2015 году 5млн. 173 тысячи.          

    Управление считает не лишним напомнить, что ответственность за нарушения земельного законодательства существует с 1991 года и при нарушении закона предусмотрена административная ответственность за самовольно занятые земельные участки, в том числе за использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством РФ прав на земельный участок. 

Основания возникновения прав  на землю установлены ст. 25 Земельного Кодекса РФ. Кодексом   предусмотрены следующие права: право собственности, право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут), аренда, безвозмездное пользование.   Документам  о правах на земельные участки  посвящена ст. 26 Земельного Кодекса РФ, согласно которой все перечисленные  выше права должны подтверждаться документами, предусмотренными действующим законодательством                   (в частности, о предоставлении земельного участка в собственность, договором купли-продажи, мены, дарения или аренды).

   К сожалению, практика показывает иное. Несмотря на существенное ужесточение ответственности за нарушения  земельного законодательства, увеличение   штрафных санкций,  введение  административного обследования объекта земельных отношений  без участия владельца (дистанционного  сбора  информации о земельном участке с использованием данных из ЕГРП и ГКН, интернет-ресурсов, Публичной кадастровой карты и др.)  жители региона продолжают использовать чужие земли в своих интересах,  ссылаясь на незнание  закона.



Кроме того, Управление обращает внимание граждан, что наложение административного взыскания не освобождает виновных лиц от устранения допущенных правонарушений земельного законодательства.  


 


Названы имена победителей регионального этапа конкурса «Лучший МФЦ Воронежской области» 2016 года

Конкурсная комиссия, в состав которой вошла руководитель регионального Управления Росреестра Елена Перегудова, подвела итоги отборочного тура и назвала победителей в номинациях «Лучший универсальный специалист» и «Лучший МФЦ» Воронежской области. 

В первой номинации победу одержала Олеся Белашкова, специалист филиала центра «Мои Документы» в г. Семилуки. 

Учитывались универсальность специалиста, уровень подготовки, знания законодательства, а также навыки общения, умение найти выход в сложной ситуации.

- Я прекрасно понимаю, что МФЦ – молодое и стремительно развивающееся учреждение, и именно от нас зависит, каким оно станет в будущем. Я очень рада, что это будущее я строю вместе с МФЦ.  – отметила победитель конкурса Олеся Белашкова. 

В номинации «МФЦ с количеством действующих окон обслуживания населения более 20» победителем стал Центральный филиал, в номинации «МФЦ с количеством действующих окон обслуживания населения менее 20 - филиал в г. Павловске.


Горячая линия

26 октября с 11-00 до 12-00 Управление Росреестра по Воронежской области проводит «горячую линию» по вопросам, связанным с изменением процедуры оформления объектов, расположенных на дачном или садовом участках. В течение часа  государственный регистратор ответит на вопросы о новеллах  законодательства, вступающих в силу в следующем году, напомнит о том, какие  сегодня необходимы   документы, если заявитель примет решение  оформить объект или земельный участок в упрощенном порядке, т.е. по «дачной амнистии». 

Телефон «горячей линии»: 261-01-86 

                                                                                    


Управление Росреестра по Воронежской области обращает внимание граждан:


Чтобы защитить себя от мошеннических действий, перед покупкой недвижимости (будь то квартира, земельный участок или дом), важно уточнить ее историю. Управление Росреестра по Воронежской области напоминает, что сделать это можно с помощью выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП).

Данная выписка содержит следующие сведения об объекте недвижимости: кадастровый номер, наименование, назначение, адрес, этажность, а также сведения о переходе прав на объект недвижимости: информацию о каждом правообладателе объекта недвижимости в очередности согласно записям ЕГРП о регистрации перехода прав от одного лица к другому, о виде права, зарегистрированного за каждым правообладателем, дате, номере и основании государственной регистрации права, прекращения права. Иными словами, благодаря выписке из ЕГРП, можно узнать обо всех сделках с недвижимостью (купля/продажа, мена, дарение), в ходе которых происходил переход права собственности к новому владельцу; индивидуальная эта собственность или общая (совместная или долевая).

Выписка из ЕГРП на объект недвижимости содержит описание объекта недвижимости, зарегистрированные права на него, а также ограничения (обременения) прав, сведения о существующих на момент выдачи выписки правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования в отношении данного объекта недвижимости, отметки о возражении в отношении зарегистрированного права на него, сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд.

Информация, содержащаяся в выписке о зарегистрированных правах на объект недвижимости, а также в выписке о переходе прав на объект недвижимости, является общедоступной и может быть предоставлена любому лицу.

Информация о правах конкретного человека относится к сведениям ограниченного доступа и предоставляется только кругу лиц, определенному п. 3 ст. 7 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 № 122-ФЗ. Постороннее лицо в силу действующего законодательства не может получить информацию о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества.

Заказать выписку из ЕГРП на интересующий объект недвижимости может любой желающий. Чтобы ее получить, необходим точный его адрес объекта или его кадастровый номер. Самый удобный способ проверить историю переоформления прав на объект недвижимости - запросить указанную выписку через портал Росреестра www.rosreestr.ru в разделе "Электронные услуги и сервисы". Это не только быстрее, но и дешевле. Если стоимость выписки для физического лица на бумажном носителе обойдется в 200 рублей, то в электронном виде - 150, для юридических лиц, 600 и 300 рублей соответственно. Срок предоставления - 5 рабочих дней. Запрос также можно направить почтовым отправлением, представить лично в офисы приема – выдачи документов многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ).

Получение сведений из ЕГРП в электронном виде остается одной из наиболее востребованных государственных услуг. За 9 месяцев текущего года было обработано 33 849 запросов по предоставлению сведений из ЕГРП в электронном виде посредством интернет-портала Росреестра, тогда, как за аналогичный период 2015 года этот показатель составил 13 254 запроса. Посредством единой системы межведомственного электронного взаимодействия (органы государственной власти, органы местного самоуправления, нотариусы) за 9 месяцев 2016 года поступило 256 143 запроса,  что на порядок выше прошлогодних показателей, когда за 9 месяцев 2015 года – было зарегистрировано 113 599 запросов по предоставлению сведений из ЕГРП в электронном виде посредством СМЭВ.


Управление Росреестра сообщает:

Приобретение жилья на различных этапах строительства по-прежнему остается для населения реальной возможностью иметь собственные квадратные метры. Управление Росреестра по Воронежской области отмечает, что ситуация на рынке долевого строительства в регионе является стабильной, в том числе, благодаря поддержке государства:

Во-первых, это ипотечное кредитование – движущий фактор рынка недвижимости. На сегодня до половины договоров участия в долевом строительстве заключаются с привлечением кредитных средств, причем это ипотека с государственной поддержкой по процентной ставке 11-12% годовых, что подтверждает статистика.  Количество зарегистрированных сделок по ипотеке за 9 месяцев текущего года увеличилось по сравнению с тем же периодом прошлого года (с 12415 за 9 месяцев 2015 года, до 16015 за тот же период  2016 года), сообщили в региональном Управлении Росреестра.

Во-вторых, это субсидии, выделяемые из федерального бюджета  в рамках государственных программ, направленных на улучшение жилищных условий различных категорий российских граждан, например, материнский (семейный) капитал, субсидии военнослужащим, молодым и многодетным семьям, а также федеральные программы строительства жилья эконом-класса.

В-третьих, это благоприятный инвестиционный климат в Воронежской области, благодаря чему область стабильно находится на лидирующих позициях Черноземья по темпам и объемам строительства, обеспечивая достойную конкуренцию по качеству и ценам на возводимое жилье.


Управление Росреестра по Воронежской области обращает внимание граждан, что при совершении сделок с недвижимостью важно получить актуальную информацию о собственнике, наличии или отсутствии зарегистрированных арестов и других ограничений (обременений) прав по конкретному объекту недвижимости.

Если есть необходимость регулярно запрашивать информацию из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и получать уведомления об изменении сведений об объекте недвижимости можно воспользоваться электронным сервисом «Запрос к информационному ресурсу ЕГРП». Сервис может быть особенно интересен тем, кто запрашивает большое количество информации, им могут воспользоваться не только органы государственной власти и местного самоуправления, но физические и юридические лица.

С помощью данного информационного ресурса заявитель может осуществлять поиск объекта недвижимого имущества по заданным критериям, копировать информацию, а также отслеживать изменения в сведениях, содержащихся в реестре, по выбранным объектам. Так, зная лишь кадастровый номер земельного участка, есть возможность получить данные о его адресе, площади, категории, наличии зарегистрированного права. Данные из информационного ресурса, содержащего сведения ЕГРП, предоставляются автоматически в режиме онлайн. Круглосуточная работа сервиса позволяет получать информацию в любое время, практически в течение нескольких минут. Для работы с сервисом необходимо иметь только уникальный ключ доступа (специальный код). Ключ дает возможность получать и просматривать общедоступные сведения об объектах недвижимого имущества. Подчеркнем, что ключ доступа предоставляется совершенно бесплатно, а стоимость услуги зависит от объемов просмотра информации об объектах недвижимости.

Чтобы получить ключ доступа (уникальный код), необязательно лично обращаться в пункт приема документов, можно оформить запрос на сайте www.rosreestr.ru. В разделе «Электронные услуги и сервисы» следует перейти в подраздел «Сведения из информационного ресурса ЕГРП» и открыть вкладку «Запрос о предоставлении ключа доступа». После этого необходимо выбрать вид заявителя и заполнить форму регистрации. Более подробная информация в части дальнейших действий, содержится в руководстве пользователя, размещенной в том же разделе. При запросе общедоступных сведений электронная подпись (ЭП) не требуется. Сведения ограниченного доступа, например, о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости, предоставляются только самому правообладателю либо определенному кругу лиц, обладающим правом на получение сведений в соответствии с законом. Такие запросы должны быть подписаны электронной подписью. Электронная подпись также потребуется для направления запросов органами власти и другими лицами, имеющими право на получение сведений бесплатно. Перечень центров, удостоверяющих ЭП, опубликован на сайте Росреестра.



Приглашаем к диалогу в режиме онлайн

Федеральный закон, вступающий в силу в 2017 году, изменит процедуру оформления дачных домиков в собственность


Управление Росреестра по Воронежской области обращает внимание граждан на изменения в законодательстве, вступающие в силу с 2017 года

Как снять с кадастрового учета разрушенный (непригодный для проживания) дом?


Преимущества оказания услуг Росреестра в электронном виде

Какие документы не обязан предоставлять заявитель в рамках межведомственного взаимодействия


Консультации Управления Росреестра по Воронежской области
Горячая линия

13 сентября с 11-00 до 12-00 Управление Росреестра по Воронежской области проводит «горячую линию». В течение часа  специалисты профильного отдела проконсультируют по вопросам порядка и особенностей уступки права требования  по договору участия в долевом строительстве. Данная форма сделки является довольно распространенной и вызывает  немало вопросов  по оформлению собственности у граждан, приобретающих квартиры у дольщиков в новостройках. 

Телефон «горячей линии»: 261-01-86 


 В МФЦ зарегистрировано больше миллиона обращений за услугами Росреестра

Управление Росреестра по Воронежской области ведет постоянную работу по организации сотрудничества с АУ «МФЦ». Оказание госуслуг Росреестра на базе многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг является приоритетным направлением в развитии «бесконтактных технологий» взаимодействия с населением и бизнес сообществом, исключающим прямое общение между заявителем и госслужащим.

На сегодняшний день в 39 действующих офисах приема – выдачи документов МФЦ на территории Воронежской области (33 из которых функционируют в муниципальных районах области, и 6 – в городе Воронеж), можно получить услуги по регистрации права собственности на недвижимое имущество, оформить право собственности на квартиру, жилой дом, земельный участок, гараж, объект незавершенного строительства, зарегистрировать договор купли-продажи, дарения, договор аренды земельного участка, зарегистрировать право на объект наследуемого имущества, получить сведения из государственного кадастра недвижимости (ГКН) и Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). Оказание услуг и консультации бесплатны, оплачивается только государственная пошлина в соответствии с действующим законодательством РФ.

О положительном опыте сотрудничества МФЦ и Управления свидетельствует увеличение количества обращений заявителей. Доля принятых на государственную регистрацию прав документов в офисах «Мои документы» на конец первого полугодия 2016 года составила 64 %. Начиная с 2013 года, и по настоящее время в многофункциональных центрах зарегистрировано 1 341 202 обращения за услугами  Росреестра и 981 934 обращения за услугами кадастровой палаты.

Чтобы предоставление услуг Росреестра в сфере кадастрового учета и регистрации прав специалистами МФЦ осуществлялось на профессиональной основе, ведется постоянная работа по обучению специалистов многофункциональных центров. Сотрудники Управления помогают в методическом сопровождении процесса, разъяснении законодательных и технических норм, что позволяет повышать качество и доступность оказываемых услуг.


О существовании публичной кадастровой карты до сих пор известно не всем, хотя этот полезный информационный ресурс появился в интернет пространстве еще в 2010 году.  Публичная кадастровая карта — это удобный инструмент, позволяющий искать земельные участки и получать сведения о них, не выходя из дома. По сути, это справочная служба созданная аппаратом Росреестра для нужд заинтересованных лиц и внутреннего использования, которая работает в режиме онлайн. Предназначена она для того, чтобы предоставлять пользователям информацию из Государственного кадастра недвижимости. Карту называют публичной, так как каждый заявитель, имеющий доступ к сети Интернет, может найти участок по кадастровому номеру, узнать о нём достоверную и актуальную информацию.

С помощью публичной кадастровой карты можно ознакомиться с данными об учтенном участке: принадлежностью его к определенной форме собственности,  площади, координатах, категории земель, разрешенном использовании земельного  участка,  адресах смежных земельных участков или  их расположении. Выбранный участок также  можно просмотреть на снимках из космоса или цифровых топографических картах. Отметим, что публичная кадастровая карта набирает популярность, как источник информации для любых заинтересованных лиц, в том числе инженеров, архитекторов, геодезистов. Оценщики земли пользуются такой картой для уточнения кадастровой стоимости.

Напомним, что перед тем, как купить или продать участок, желательно ознакомиться с информацией, представленной на публичной карте, поскольку в ней, помимо всего прочего, указывается и кадастровая стоимость недвижимости. А от нее зависит размер налогов, которые необходимо оплатить при совершении купли-продажи или стоимость аренды.

Конечно, пользуясь общедоступной кадастровой картой, стоит помнить и о том, что с её помощью можно получить не все кадастровые данные, так как некоторые из них согласно законодательству общедоступными не являются. А также о том, что этот информационный ресурс постоянно пополняется и обновляется.


17 августа сотрудниками Управления Росреестра по Воронежской области и регионального отделения Пенсионного фонда России была проведена совместная «горячая линия» по вопросам получения сертификатов и использования средств материнского (семейного) капитала. В режиме онлайн квалифицированные специалисты отвечали на актуальные вопросы, поступающие от семей, уже ставших обладателями сертификата на материнский капитал, а также родителей, которые только готовятся к появлению второго ребенка. Как показывает анализ обращений, воронежцев в первую очередь интересует возможность направления средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий - это и первоначальный взнос по жилищному кредиту, и погашение займа, полученного до рождения второго ребенка, обязательства по которым возникли еще до получения права на материнский капитал.

Часто задаваемым стал вопрос о том, по истечению какого срока можно воспользоваться материнским капиталом.

Поясняем, что заявление о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала может быть подано в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.

Вторая проблема заявителей на сегодняшний день – это незнание, каким образом исполняются нотариальные обязательства в случае, когда средствами материнского капитала погашается кредит на жилое помещение, оформленное в собственность только одного из супругов.

Так, в  случае государственной регистрации права собственности, либо права совместной собственности на объект недвижимого имущества не на всех членов семьи,  последующее выделение долей на такое имущество, возможно на основании договора дарения доли в праве супруге (супругу), детям (в том числе первому, второму, третьему ребенку и последующим детям).

Болквадзе Ирина, начальник отдела социальных выплат ОПФ по Воронежской области: «С 1 января 2015 года размер материнского (семейного) капитала составляет 453 026 рублей. На сегодняшний день в области выдано около 90 тысяч государственных сертификатов на материнский семейный капитал. Из числа их обладателей на 1 августа 2016 года 51 646 граждан обратились с заявлениями о направлении средств МСК на улучшение жилищных условий, оплату образования и увеличение пенсии матери. По заявлениям о распоряжении на счета физических, юридических лиц, на счета организаций и учреждений всего перечислено 17 млрд. рублей. Более 33 тысяч держателей сертификатов уже полностью распорядились средствами материнского (семейного) капитала».

Подводя итоги работы «горячей линии», главный специалист-эксперт отдела регистрации прав на объекты недвижимости жилого назначения и земельные участки Управления Росреестра по Воронежской области Виктория Минаева отметила, что заявители сегодня стали больше интересоваться возможностью направления материнского (семейного) капитала на строительство индивидуальных жилых домов и что для них актуальны вопросы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в области долевого участия в строительстве с использованием МСК.


Утвержден порядок осуществления органом регистрации прав курьерской доставки документов

Утвержден перечень специальностей и направлений подготовки высшего образования для осуществления кадастровой деятельности

Установлены размеры платы за предоставление сведений из ЕГРН, вступающие  в силу с 1 января 2017 года


Учитывая, что самым популярным направлением расходования средств материнского (семейного) капитала остаётся улучшение жилищных условий, Управление Росреестра по Воронежской области совместно с региональным отделением Пенсионного фонда РФ организует «горячую линию».

17 августа с 11-00 до 12-00 часов владельцы сертификатов смогут получить консультации по вопросам государственной регистрации прав на жилые помещения, приобретенные с использованием средств материнского капитала, а также о распоряжении средствами материнского капитала для улучшения жилищных условий.

Телефон «горячей линии»: 261-01-85, 261-01-86.


Управление Росреестра сообщает:

Для Управления Росреестра по Воронежской области  важно поддерживать эффективную обратную связь с заявителями, организациями и представителями профессиональных сообществ. В связи с чем, Управление напоминает о том, что деятельность по организации работы с обращениями граждан осуществляется в рамках выполнения социально значимой задачи повышения качества и доступности исполнения государственной услуги по обеспечению соблюдения, защиты и восстановления нарушенных прав и законных интересов граждан в соответствии с Федеральным законом от 2 мая 2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации». Согласно указанному закону получатели услуг имеют право обращаться лично, а также направлять индивидуальные и коллективные обращения, включая обращения объединений граждан, в том числе юридических лиц.

Обращения по вопросам компетенции Управления, можно направить разными способами:

- в письменном виде почтовой связью по адресу: 394026, г. Воронеж, ул. Донбасская, д. 2;

- факсимильной связью, по номеру телефона-факса: 272-00-11;

- путем заполнения специальной формы на странице официального сайта Росреестра;

- через Ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра (ВЦТО) по телефону: 8-800-100-34-34; 

- лично передать письменное обращение должностному лицу Управления в кабинет № 116, по адресу: ул. Донбасская, д. 2;

Напомним, что с февраля 2016 года на сайте Росреестра работает электронный сервис «Письмо руководителю», воспользовавшись которым можно также направить обращение в Управление Росреестра по Воронежской области.   Кроме того, заявители  имеют возможность оставить отзыв и предложение о качестве предоставления государственных услуг на сайте «Ваш контроль», путем заполнения соответствующей электронной формы. Обращение, поступившее в региональное Управление, рассматривается в течение 30 календарных дней со дня регистрации. Срок рассмотрения жалоб на нарушение порядка предоставления государственных услуг составляет 15 рабочих дней со дня регистрации. Отзывы рассматриваются в срок до 10 рабочих дней, ответы на отзывы размещаются на сайте.

Важной составляющей работы Управления Росреестра по Воронежской области с обращениями граждан является личный прием. Личный прием граждан осуществляется руководителем Управления, его заместителями, начальниками структурных подразделений, в соответствии с установленным графиком, размещенном на сайте Росреестра. Записаться на личный прием можно,  предварительно позвонив по телефону: 278-29-93, либо через ВЦТО по номеру: 8-800-100-34-34.


Управление Росреестра по Воронежской области доводит до сведения заказчиков и исполнителей землеустроительных работ, что Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.05.2016 № 444 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации», вступившим в силу 01 июня 2016 года, внесен ряд изменений в форму карты (плана) объекта землеустройства и требования к ее заполнению. 

В связи с необходимостью доработки автоматизированной информационной системы «Государственный кадастр недвижимости», а также в связи с отсутствием в настоящее время утвержденного XML-документа, используемого для формирования карты (плана) объекта землеустройства согласно новой редакции, рекомендуем заинтересованным лицам, заказчикам и исполнителям землеустроительных работ, следующее:

- до вступления в силу XML-документа составлять карту (план) объекта землеустройства в редакции, действовавшей до вступления в силу вышеуказанного Постановления;

- в отношении частей границ субъектов Российской Федерации, границ зон с особыми условиями использования территорий, образованных в связи с наличием различных зон картографической проекции, составлять отдельную карту (план) объекта землеустройства в отношении каждой части.


Июль не стал исключением.  Жители региона продолжают самовольно занимать  земельные участки.

Нарушения требований земельного законодательства государственными инспекторами по использованию и охране земель регионального Управления Росреестра и территориальных отделов выявлены во время проведения 416 проверок. В результате к административной ответственности совместно с мировыми судами привлечено 91 лицо. Общая сумма штрафных санкций составила 1 млн.337 тысяч рублей, сумма взысканных штрафов - около 583 тысячи рублей. - Чаще всего мы сталкиваемся с  фактами незаконного захвата земли- прокомментировала итоги проверок главный государственный инспектор г.Воронеж по использованию и охране земель Управления Росреестра по Воронежской области Наталья Рычкова. Также в   последнее время участились случаи использования земельных участков не по целевому назначению.   Земельные участки, предоставленные под индивидуальное жилищное строительство, владельцы нередко используют для размещения автомоек, автомагазинов, ремонтных мастерских и других объектов недвижимости, несмотря на значительное увеличение административных  штрафов за нарушения земельного законодательства.-

Следует учесть, что использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием,- влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей.


Как уберечься от мошеннических действий с объектом недвижимости
Горячая линия

В четверг, 28 июля, в связи с изменениями в законодательстве и участившимися вопросами заявителей, специалист профильного отдела регионального управления Росреестра проконсультирует граждан по следующим вопросам:

- Что влечет за собой отмена выдачи свидетельства о праве на жилье («зеленки»)?

- Какой документ теперь подтверждает право на собственность?

- Как, где и в каком случае нужно брать выписку из ЕГРП?

- И другие вопросы в рамках этой темы.


Звоните по телефону горячей линии 261-01-85 с 11-00 до 12-00. 


В соответствии с Планом мероприятий («дорожной картой») Росреестра, утвержденным распоряжением Правительства Российской Федерации от 01.12.2012 № 2236-р,  к 2018 году предусмотрено  увеличение доли государственных услуг по государственной регистрации прав и кадастровому учету, оказываемых через информационно-телекоммуникационную сеть «Интернет», с 5 до 70 процентов.

 В настоящее время, начиная с 01.06.2015 года, Управлением Росреестра по Воронежской области осуществляется прием документов на государственную регистрацию прав в электронном виде. 

Предоставление данной услуги в электронном виде сокращает время и средства на подготовку необходимых документов, исключает необходимость личного посещения пунктов приема и выдачи документов МФЦ и Кадастровой палаты.

Поскольку переход на электронный документооборот является одной из приоритетных задач Росреестра, Управлением осуществляется мониторинг количества заявлений, поданных в электронном виде, а также ведется активная работа с потребителями государственных услуг – государственными и муниципальными органами, организациями и гражданами с целью популяризации предоставления документов в электронном виде.

Так, в связи с поступившим предложением головного отделения по Воронежской области Центрально-Черноземного банка Сбербанка России о проведении на площадках Центров ипотечного кредитования ЦЧБ СБ РФ обучения по представлению документов на государственную регистрацию прав в электронном виде, 19 июля 2016 года в отделении Сбербанка РФ по адресу: г. Воронеж, ул. Ворошилова, 8-Б состоялось выездное обучение по представлению документов в электронном виде представителями Управления Росреестра по Воронежской области. В рамках обучения была оказана методическая и практическая помощь сотрудникам Центров ипотечного кредитования ЦЧБ СБ РФ. Целью данного мероприятия является плодотворное сотрудничество и переход на электронный документооборот в сфере регистрации прав на недвижимость с Воронежским отделением ЦЧБ СБ РФ.


Управление Росреестра по Воронежской области сообщает

Прекращается выдача свидетельств о государственной регистрации прав

С 15 июля  2016 года вступает в силу норма об изменении Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ  « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

  Согласно нововведениям с 15 июля 2016 года  государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество будет  удостоверяться только  выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество  и сделок с ним (ЕГРП), в связи с чем, прекращается выдача свидетельств о государственной регистрации прав.

 Руководитель регионального Управления Росреестра Елена Перегудова:    «Обращаю внимание заявителей, что Свидетельство о праве  подтверждает только факт проведения государственной регистрации права на недвижимость на дату, указанную в документе.  Поэтому  сведения  актуальны только на момент  выдачи информации и только    запись в ЕГРП является единственным доказательством существования  зарегистрированного права, содержащая  актуальные сведения об  объекте недвижимости, правоустанавливающих документах –основаниях для регистрации права, на момент подачи заявления лицом, запрашивающим информацию». 

Напомним, что выписка из ЕГРП может быть выдана как в бумажной, так и в электронной форме и на сегодняшний  день электронная  является самой востребованной услугой.      В настоящее время портал Росреестра предоставляет возможность запросить следующие выписки из ЕГРП:- Выписка из ЕГРП о зарегистрированных правах на объект недвижимости, содержащая общедоступные сведения; - Выписка из ЕГРП о переходе прав на объект недвижимости ( не требуется ЭЦП - электронно-цифровая подпись); - Выписка из ЕГРП о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества (требуется ЭЦП - электронно-цифровая подпись). 

При необходимости многократно запрашивать сведения, содержащиеся в ЕГРП, можно воспользоваться электронным сервисом "Запрос к информационному ресурсу ЕГРП". Для этого необходимо получить электронный ключ доступа к "Федеральному информационному ресурсу", 

Форма предоставляемых сведений об объекте недвижимости, содержащихся в ЕГРП, посредством доступа к информационному ресурсу аналогична по своему содержанию форме выписки из ЕГРП об объекте недвижимости, предоставляемой в бумажном виде. 


Федеральный закон упростил оформление сделок по отчеждению земельных долей
В Воронежской области прекращают свою деятельность 23 офиса приема/выдачи документов филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Воронежской области

Объявление

С 19 июля 2016 года в соответствии с приказом филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области от 30.06.2016 №П/115 прекращает свою работу по приему и выдаче документов офис филиала ФГБУ                         «ФКП Росреестра» по Воронежской области, расположенный по адресу:_ Воронежская область, Панинский район, р.п. Панино,ул. Советская, д.41

Все государственные услуги Росреестра будут оказываться в офисе  АУ МФЦ, расположенном по адресу: Воронежская область,

Панинский район, р.п. Панино, Железнодорожная,55.

В других муниципальных районах Воронежской области также прекращают свою деятельность следующие офисы:

№ п/п

Адрес офиса

№ п/п

Адрес офиса

 1                  

Воронежская область,

Репьевский район,  с. Репьевка,

ул. Ушанева, д. 2а,

12

Воронежская область,

Грибановский район,

п.г.т. Грибановский,

ул. Советская, д. 171

 2                  

Воронежская область, г. Нововоронеж, ул. Парковый проезд, д.10

13

Воронежская область,

Поворинский район, г. Поворино,

пл. Комсомольская, д.1

 3                  

Воронежская область,

Хохольский район,

р.п. Хохольский, ул. Ленина, д. 3 а

14

Воронежская область,

Терновский район, с. Терновка,

ул. Юбилейная, д. 31а

 4                  

Воронежская область,

Аннинский район, п.г.т. Анна,

ул. Коммунальная, д. 80

15

Воронежская область,

Бобровский район,

г.Бобров, ул. Кирова, д. 30

 5                  

Воронежская область,

Верхнехавский район, . Верхняя Хава, ул. 50 лет Октября, д. 43

16

Воронежская область,

Богучарский район,

г. Богучар, Военный городок, д. 55

 6                  

Воронежская область,

Каширский район, с. Каширское,

ул. Олимпийская, д.1а

17

Воронежская область, Верхнемамонский район,

с. Верхний Мамон, пл. Ленина, д. 12/1

 7                  

Воронежская область,

г. Борисоглебск, пл. Ленина, д.2/

 ул. Свободы д. 180

18

Воронежская область,

Лискинский район,

г. Лиски,пр-т. Ленина, д. 32

 8                  

Воронежская область,

Каменский район, п.г.т. Каменка,

ул. Народная, д. 4

19

Воронежская область,

Павловский район,

г. Павловск, ул. Карла Маркса, д. 29

 9                  

Воронежская область,

Острогожский район, г. Острогожск, ул. К. Маркса, д. 2

20

Воронежская область,

Бутурлиновский район,

г. Бутурлиновка, ул. 9 Января, д. 20

10                

Воронежская область,

Подгоренский район,

п.г.т. Подгоренский,

ул. Вокзальная, д. 53а

21

Воронежская область,

Калачеевский район,

г. Калач, ул. Советская, д.6

11                

Воронежская область,

Россошанский район, г. Россошь,

ул. Пролетарская, д. 2

22

Воронежская область, Петропавловский район,

с. Петропавловка,

ул. Туркенича, д. 24а

 


28 июня 2016 года дан старт проведению цикла совместных мероприятий регионального  Управления Росреестра по Воронежской области (далее –Управление) и филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области ( далее -Филиал) по обмену опытом работы в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

   Полугодовой план совместной деятельности разработан в связи с вступлением в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218 –ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», предусматривающим объединение  кадастрового учета недвижимости и госрегистрации прав в Единый реестр недвижимости. В настоящее время Управление осуществляет государственную регистрацию прав, а Филиал – кадастровый учет объектов недвижимости. С января 2017 года согласно новому закону, данные полномочия будет осуществлять только Управление.  Создание Единого реестра недвижимости позволит  заявителю в регистрирующий орган  подать одно заявление и одновременно в течение 10 дней будут выполнены и кадастровый учет, и регистрация прав, что значительно сэкономит время получения услуги.

   Открывая  семинар-совещание 28 июня,  руководитель Управления Елена Перегудова отметила, что нововведения потребуют от каждого государственного регистратора изучения большого объема нормативных правовых актов о порядке осуществления государственного кадастрового учета.   Тем не менее, подчеркнула руководитель, получение дополнительных функций и сокращение сроков проведения процедуры  не должно повлиять на качество проводимой правовой экспертизы сотрудниками Управления. 

   После изучения теоретического курса, подготовленного представителями Филиала, государственные регистраторы    пройдут стажировку и тестирование.


Новый порядок ведения государственного кадастрового учета и регистрации прав объектов недвижимости в 2017 году


С 1 января 2017 года вступит в силу №218-ФЗ, в соответствии с которым объединятся кадастровый учет и регистрация прав объектов недвижимости


Порядок рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости


Свидетельство о праве собственности на объект недвижимости заменит выписка из ЕГРН


О применении результатов определения кадастровой стоимости для налогообложения на территории Воронежской области

Как упростить процедуру оформления прав

Горячая линия 26.05.2016 года


Кадастровая стоимость земельных участков, утвержденная постановлениями правительства Воронежской области № 969, 970 для целей налогообложения применяется с 01.01.2017 года

Телефон быстрого реагирования


Получение сведений из ЕГРП и ГКН на основании экстерриториального принципа. Быстро и доступно
Диалог Кадастровой палаты с кадастровыми инженерами будет продолжен

О предоставлении услуг Росреестра в электронном виде

Результаты мониторинга рынка кадастровых работ за I квартал 2016 года


22 апреля Горячая линия
Управление Росреестра по Воронежской области сообщает: Что нужно знать, приобретая земельный участок

Информацию о кадастровых инженерах воронежцы могут узнать на сервисе Росреестра

Сервис "Личный кабинет кадастрового инженера"

Для ветеранов Великой Отечественной войны сроки оформления документов на объекты недвижимости сокращены до трех дней


Консультации Управления Росреестра по Воронежской области: порядок возвращения излишне уплаченной суммы госпошлины
Управление Росреестра сообщает

К вопросу о регистрации прав участников долевого строительства

Управление Росреестра сообщает


17 марта в региональном Управлении Росреестра состоялся очередной квалификационный экзамен на соответствие квалификационным требованиям, предъявляемым кадастровым инженерам
Бесплатная приватизация жилья продлена на год
26.02.2016г. - Горячая линия

Земельный участок под дачей может стать безхозным


Более 8 миллионов рублей поступило в бюджет Воронежской области от взыскания штрафов за нарушение земельного законодательства 

За уклонение от проверки - штраф

Управление Росреестра по Воронежской облатси сообщает:


Специалисты Филиала Предоставят бесплатную консультацию по телефону

О рабочей встрече губернатора Воронежской области А.В. Гордеева с директором Филиала И.В. Масловым


О проведении горячей линии

Оформление некоторых видов сделок по продаже недвижимости потребует обязательного обращения к нотариусам

В Воронежской области завершено создание сети АУ "МФЦ"


15 декабря - ровно год назад пользователям был представлен новый портал Росреестра
Горячая линия 17.12.2015г.

Принцип "одного окна" заметно упрощает административные процедуры

Как избежать мошеннических действий при сделках с недвижимостью

Арбитражный управляющий дисквалифицирован на шесть месяцев

Вместе навести порядок


Заявители высоко оценили электронные услуги Росреестра

25 ноября проконсультирует "Дежурный Росреестра"

В региональном Управлении Росреестра проведено обучение сотрудников, ответственных за оказание помощи инвалидам в получении государстенных услуг


Кадастровую стоимость объекта недвижимости можно оспорить

28 октября проконсультирует "Дежурный Росреестра"


Региональное управление Росреестра и филиал Кадастровой палаты  приглашают  к диалогу в режиме онлайн

30 октября состоится традиционная  интернет-конференция руководителя Управления Росреестра по Воронежской области  Елены Павловны Перегудовой и директора филиала Федеральной Кадастровой палаты Росреестра по Воронежской области Игоря Викторовича Маслова. 

  Получить профессиональную помощь в решении сложных вопросов  оформления прав собственности на объекты жилого и нежилого назначения, постановки на государственный кадастровый учет объектов недвижимости, порядка предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним,  государственном кадастре недвижимости и других,  можно с 16-00 до 17-00  или задать вопрос уже сейчас: http://freedom-vrn.ru/conf/rosreestr.html  



Диалог в режиме онлайн - задайте свой вопрос директору Филиала!


Зарегистрировать сделку можно в любом офисе независимо от места нахождения объекта

С 1 января 2016 года региональное Управление Росреестра передает полномочия по предоставлению сведений, содержащихся в ЕГРП филиалу Кадастровой палаты

С 1 октября 2015 года Федеральным законом изменениы требования к страховщикам застройщиков

Горячая линия

Управление Росреестра сообщает:


Заявители остались довольны работой Филиала

Эффективность процедур по регистрации прав собственности и кадастровому учету объектов недвижимости как показатель рейтинга состояния инвестиционного климата в регионе

Результаты мониторинга рынка кадастровых работ за III квартал 2015 года


Горячая линия
23 сентября проконсультирует "Дежурный Росреестра"

Управление Росреестра сообщает


Управление Росреестра по Воронежской области обращает внимание заявителей на возможность получения государственных услуг в электронном виде

Горячая линия по вопросам предоставления сведений из ГКН

Филиал запускает официальную группу "Вконтакте"


Управление Росреестра по Воронежской области 16 сентября проводит «горячую линию» по вопросам государственной регистрации прав на земельные участки в свете поправок, внесенных в Земельный кодекс РФ.  Получить консультации специалиста о порядке регистрации, документах необходимых для получения прав на земельные участки,  можно по телефону 8(473) 261-01-85 с 11-00 до 12-00. 


Региональным Управлением Росреестра сокращены сроки государственной регистрации прав

 Сокращение сроков государственной регистрации прав является одной из приоритетных задач, поставленных Правительством РФ перед Росреестром и основным направлением на пути к повышению доступности и качества оказываемых государственных услуг.

  В рамках реализации «дорожной карты»  сроки сокращались неоднократно: в 2012 – до двадцати, с 1.10.2013 - до восемнадцати рабочих дней.    1 января 2015 года вступил в силу ряд значимых законов, в т.ч.,  в сфере государственной регистрации прав согласно которому,  общий срок регистрации сокращен с восемнадцати  до десяти рабочих дней.  Тем не менее, в настоящее  время сроки регистрации прав по ряду процедур уже сокращены.  В частности, Управлением срок государственной регистрации прав участников долевого строительства и застройщиков сокращен и составляет в среднем 6-7 дней. Также сокращен срок регистрации до 7 дней по заявлениям и документам, принятым в электронном виде на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Отметим, что  данная государственная услуга стала возможна с вводом в эксплуатацию 1 июня  сервиса на портале Росреестра (https://rosreeestr.ru), позволяющего заявителю процесс оформления документов сделать более удобным.     

   Предоставление сведений также становится более быстрым и комфортным. Заявитель по запросу направленному в Управление в электронном виде, получит сведения из Единого государственного реестра прав по истечении трех дней.

Управление Росреестра напоминает, что государственная регистрация ипотеки жилых помещений  и найма жилого помещения, прекращения найма жилого помещения составляет пять рабочих  дней.  

     Еще  одна новелла законодательства позволяет также в кратчайшие сроки решить свои имущественные вопросы. Согласно ряду законодательных поправок, срок проведения государственной регистрации прав на основании нотариально удостоверенных документов составляет -  3 дня. Если документы поданы в электронном виде – один день.


Уважаемые заявители!

Региональное Управление Росреестра обращает внимание, что в офисах приема документов временно приостанавливается прием документов на государственную регистрацию права  собственности.

Связано это с  проведением работ по централизации программного комплекса информационной системы Единого государственного реестра прав. Проводятся работы в соответствии с Планом мероприятий «дорожной карты», направленной на повышение качества и доступности государственных услуг, актуальности сведений о правах на недвижимое имущество и сделок с ним.

 Так, с 26 августа 2015 года  по 31 августа не будет осуществляться прием документов на государственную регистрацию права в следующих районах Воронежской области:

  Анниском, Борисоглебском, Воробъевском, Каменском, Новохоперском, Павловском, Подгоренском, Таловском, Бобровском, Бутурлиновском, Бобровском, Бутурлиновском, Грибановском, Кантемировском, Ольховатском, Петропавловском, Репьевском, Терновском, Богучарском, Верхнемамонском, Калачеевском, Лискинском, острогожском, Поворинском, Россошанском, Эртильском.

 С 27 августа по 31 августа будет закрыт прием в г.Воронеже, г.Новоронеже, Панинском, Хохольском, Верхнехавском, Нижнедевицком, Рамонском, Каширском, Новоусманском, Семилукском районах.

Последний  день приема осуществляется до указанных дат.


Создается единая федеральная система оформления прав на недвижимость

О требованиях к заполнению свидетельства о государственной регистрации прав


22 июля проконсультирует "Дежурный Росреестра"
Жители региона могут внести свои замечания в отчет об определении кадастровой стоимости земель

     Участие всех заинтересованных лиц  стало возможно с введением в 2014 году поправок в Закон « Об оценочной деятельности Российской Федерации», сообщает Управление Росреестра по Воронежской области. В текущем году  в регионе проводятся работы по актуализации результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов и земель промышленности и иного специального назначения Воронежской области. Организацией, оказывающей данный комплекс юридических услуг, завершение работ запланировано в IV квартале 2015 года. До утверждения официальной оценки Правительством Воронежской области, проект отчета об определении кадастровой стоимости указанных категорий земель, будет размещен на сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) и в течение 20 дней жители смогут внести свои замечания  и предложения в службу.   Новая кадастровая оценка указанных категорий земель   вводится с  1 января следующего года.

  Кроме того, в 2016 году на территории Воронежской области предстоит проведение работ по государственной кадастровой оценке еще двух категорий  земель: особо охраняемых территорий и объектов и земель сельскохозяйственного назначения. Алгоритм действий остается тот же.


Незнание закона не освобождает от ответственности

Известный правовой принцип коснулся 172 граждан региона, привлеченных к административной ответственности за самовольное занятие земельного участка в первом полугодии текущего года. Трудно поверить, что жители Воронежа и муниципальных районов не знали, что самозахват наказуем, считают государственные инспекторы по использованию и охране земель регионального Управления Росреестра. Тем не менее, 77 % от всех нарушений земельного законодательства составляют правонарушения, ответственность за которые предусмотрена ст.7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях «Самовольное занятие земельного участка», подсчитали инспекторы, после проведения более полутора тысяч проверок.

До внесения поправок в административный кодекс ни граждан, ни юридических лиц не останавливали от правонарушений небольшие штрафы – от 500 до 20 тыс.рублей. Однако, напоминают специалисты, в этом году законодательство в области земельного надзора значительным образом изменилось. Штрафы резко подросли и составили не менее пяти тысяч рублей для граждан, не менее двадцати тысяч рублей для должностных  лиц, не менее 100 тысяч рублей для организаций и индивидуальных предпринимателей и исчисляются теперь от кадастровой стоимости земельных участков. К тем, кто пренебрег Законом  в течение последних нескольких  месяцев, административное наказание назначается уже с учетом новых штрафов. Станут ли препятствием жесткие финансовые меры к  нарушениям земельного законодательства, можно будет судить по  итогам проверок во втором полугодии.


Кадастровую стоимость объектов недвижимости можно оспорить
По сообщению Управления Росреестра по Воронежской области сроки  государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним сокращены  с десяти до семи рабочих дней, на основании  заявления и документов,  представленных в форме электронных документов или электронных образов документов. При этом  размер государственной пошлины в отношении физических лиц составит 70% от установленного ст.333.33 Налогового кодекса РФ размера государственной пошлины.

   Напомним, что данная услуга стала возможна с вводом  в эксплуатацию 1 июня нового сервиса на портале Росреестра. Для оформления недвижимости в короткие сроки, заявителям  необходимо  иметь усиленную квалифицированную электронную подпись, которую можно получить в аккредитованных удостоверяющих центрах список которых, также размещен на портале Росреестра.


На звонок ответит "Дежурный Росреестра"

Подробно об услуге: осуществление государственного кадастрового учета объектов недвижимости

Росреестр начал прием документов на регистрацию прав в электронном виде

Росреестр начинает прием документов на регистрацию прав на недвижимость в электронном виде

Бланк меняет цвет, но замена свидетельств не требуется

О работе Филиала по оказанию услуг ветеранам Великой Отечественной войны

Сокращаются сроки рассмотрения заявлений о государственном кадастровом учете и запросов о предоставлении сведений, внесенных в ГКН, поданных в электронном виде!

Как оспорить результаты определения кадастровой стоимости?

Об электронных услугах Росреестра

В Филиале продолжается взаимодействие с Центром "Мои документы"

Управлением Росреестра по Воронежской области сокращены сроки оформления документов для ветеранов Великой Отечественной войны

Управлением Росреестра по Воронежской области сокращены сроки регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним для отдельных категорий дел

Земельные реформы продолжаются

Горячая линия 31.03.2015г.

Управление Росреестра по Воронежской области сообщает:

Управление Росреестра по Воронежской области сообщает:

Управление Росреестра по Воронежской области сообщает:

Директор филиала Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Воронежской области И.В. Маслов проведет online-прием по Skype

С 1 апреля вступят в силу изменения в Земельном кодексе

Как узнать о готовности кадастрового паспорта?

Штрафы за нарушение земельного законодательства увеличены в 10 раз и выше

До конца года в регионе завершится формирование сети МФЦ

Вниманию заявителей!

Электронные услуги - это удобно

Итоги работы с обращениями граждан в 2014 году

Большинство заявителей оценили работу Филиала на "отлично"

Горячая линия по вопросам осуществления кадастрового учета объектов недвижимости

Управление Росреестра по Воронежской области сообщает

Управление Росреестра по Воронежской области сообщает

В Управлении Росреестра по Воронежской области подвели итоги осуществления надзорной деятельности по соблюдению земельного законодательства в регионе

26 января в Советском районе открылся шестой в городе многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг

Вниманию заявителей!

Управление Росреестра сообщает:

28/01/2015 - Горячая линия

Что подразумевает под собой реконструкция?

Новые КБК для оплаты госпошлины за госрегистрацию через МФЦ      ОБРАЗЦЫ КВИТАНЦИЙ

Сокращены сроки кадастрового учета и регистрации права

Управление Росреестра напоминает:

Управление Росреестра сообщает:

Доля запросов с использованием электронных сервисов увеличилась

Горячая линия 24.12.2014г.

Управление Росреестра по Воронежской области сообщает:

С 1 января 2015 года будут изменены размеры государственных пошлин на государственную регистрацию прав

О графике работы филиала Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Воронежской области в период с 27.12.2014 по 12.01.2015

Что изменится в порядке предоставления государственных услуг Росреестра в 2015 году?


Установлены новые размеры государственной пошлины за регистрацию ипотеки

О совершенствовании государственного земельного надзора

Об общей площади жилого помещения

Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Воронежской области приглашает принять участие в анкетировании

Скачать анкету


Как уберечься от мошеннических действий с объектами недвижимости

В шаговой доступности

Показатели регистрации ипотеки стабильно растут, независимо от ситуации на рынке недвижимости

Приглашаем вас к диалогу в режиме онлайн

По итогам девяти месяцев общая сумма аджминистративных штрафов за нарушения земельного законодательства превысила миллион рублей

Дополнительные консультации по услугам Росреестра перенесены на пятницу

Вниманю граждан! О государственных услугах Росреестра

Об упрощенной процедуре постановки на кадастровый учет земельного участка

Интернет-конференция по услугам Росреестра! 29.10.2014г.

Горячая линия 13.10.2014г.

Кадастровая оценка может быть оспорена

Можно ли подать документы на кадастровый учет через Интернет?

Аннулирование сведений о земельном участке из государственного кадастра недвижимости

Управление Росреестра по Воронежской облапсти сообщает:

В состав сведений о кадастровом инженере внесены изменения

Мероприятия по повышению качества данных информационных систем завершаются

Ключ доступа выдается с неограниченным сроком действия

К сведению граждан! Оцените качество государственных услуг!

Управление Росреестра сообщает:

Горячая линия

Внесены изменения в жилищный кодекс РФ

Внесены изменения в правила государственной регистрации ипотеки

О внесении изменений в Закон об оценочной деятельности

Госуслуги оценят заявители

Директор филиала Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Воронежской области И.В. Маслов сократил сроки кадастровых процедур

Горячая линия по вопросам оспаривания результатов кадастровой оценки

Об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости

Управление Росреестра по Воронежской области подвело итоги за полугодие: востебованность ипотеки неуклонно растет

МФЦ перходит на единый фирменный стиль

Внесены изменения в правила государственной регистрации ипотеки

Управление Росреестра по Воронежской области сообщает:

Что такое кадастровая стоимость жилого дома, чем отличается от рыночной. Как она рассчитывается?

Осуществление государственного кадастрового учета изменений объекта капитального строительства

Определение кадастровой стоимости земельного участка с несколькими видами разрешенного использования

"Горячая линия"

Росреестр сообщает:

Управление Росреестра сообщает:

"Дачная амнистия"

О создании Единого государственного реестра недвижимости

"День кадастрового инженера" в филиале Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Воронежской области

Как получить сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости?

О порядке согласования границ змельного участка

Внесение изменений в сведения ГКН после перепланировки жилого дома

Управление Росреестра наделено более широкими полномочиями

Управление Росреестра по Воронежской области сообщает:

Межведомственное электронное взаимодействие набирает обороты

Как узнать кадастровый номер своей квартиры или земельного участка?

Выездная услуга филиала Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Воронежской области: в вопросах и ответах

О деятельности кадастровых инженеров

Популярные вопросы граждан, обращающихся в филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Воронежской области

Важное в системе государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Своим правом на приватизацию жилого помещения на территории Воронежской области воспользовалось около 500 000 граждан РФ

Электронные услуги Росреестра

Управление Росреестра по Воронежской облатси сообщает:

Горячая линия

Приняты дополнительные меры защиты прав участников долевого строительства


   
    интернет-мониторинг  

УЭК Воронежской области

Ярмарка бизнес-проектов